У Раді зареєстрували законопроєкт № 7386 про зміни в оцінці майна та професійну оціночну діяльність в Україні

Що пропонується в законопроєкті?

впровадження міжнародних стандартів оцінки в національну практику оцінки майна;

удосконалення етапів проходження професійної підготовки оцінювачів; впровадження системи підтвердження кваліфікації оцінювачів;

спрощення умов набуття права на провадження оціночної діяльності;

удосконалення заходів, спрямованих на регулювання професійної оціночної діяльності;

впровадження дисциплінарних стягнень за порушення оцінювачем законодавства з оцінки майна;

врегулювання оформлення результатів оцінки майна в електронній формі;

посилення громадського регулювання оцінки майна тощо.

В чому тут ризики?

Проєкт має бути доопрацьований, оскільки:

Не відповідає нормам Конституції в частині надання можливості примусово відчужувати майно для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності в обхід судового рішення.

Наділяє надмірними повноваженнями державні органи, які відповідальні за управління державним та комунальним майном.

Не закріплюється статус, повноваження, порядок функціонування, фінансування навчального центру, що знаходиться в управлінні Фонду державного майна України (далі - ФДМУ), що здійснює професійну підготовку оцінювачів.

Зменшується рівень прозорості та залученості громадськості (у вигляді представників, делегованих саморегулівними організаціями оцінювачів) до регуляторного процесу.

Використовуються оціночні поняття та містить прогалини законодавства, у тому числі, в частині платності процедури реєстрації звіту оцінки.

Надаються надмірні повноваження Оціночній раді, оскільки не вказано порядок формування, кількісний склад та як буде відбуватися відбір представників саморегулівних організацій з метою дотримання квотного принципу. Вказано лише, що вони погоджуються Оціночною радою.

Пропонується “монополізація” та відсутність конкуренції між навчальними закладами під час складання кваліфікаційного іспиту.

Не прозора процедура підтвердження іноземного кваліфікаційного документа.

Детальніше у нашому висновку.