У Раді зареєстрували законопроєкт № 7386 про зміни в оцінці майна та професійну оціночну діяльність в Україні

Що пропонується в законопроєкті?

📌впровадження міжнародних стандартів оцінки в національну практику оцінки майна;

📌удосконалення етапів проходження професійної підготовки оцінювачів; впровадження системи підтвердження кваліфікації оцінювачів;

📌спрощення умов набуття права на провадження оціночної діяльності;

📌удосконалення заходів, спрямованих на регулювання професійної оціночної діяльності;

📌впровадження дисциплінарних стягнень за порушення оцінювачем законодавства з оцінки майна;

📌врегулювання оформлення результатів оцінки майна в електронній формі;

📌посилення громадського регулювання оцінки майна тощо.

‼️В чому тут ризики?

Проєкт має бути доопрацьований, оскільки:

📌 Не відповідає нормам Конституції в частині надання можливості примусово відчужувати майно для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності в обхід судового рішення.

📌Наділяє надмірними повноваженнями державні органи, які відповідальні за управління державним та комунальним майном.

📌Не закріплюється статус, повноваження, порядок функціонування, фінансування навчального центру, що знаходиться в управлінні Фонду державного майна України (далі - ФДМУ), що здійснює професійну підготовку оцінювачів.

📌Зменшується рівень прозорості та залученості громадськості (у вигляді представників, делегованих саморегулівними організаціями оцінювачів) до регуляторного процесу.

📌Використовуються оціночні поняття та містить прогалини законодавства, у тому числі, в частині платності процедури реєстрації звіту оцінки.

📌Надаються надмірні повноваження Оціночній раді, оскільки не вказано порядок формування, кількісний склад та як буде відбуватися відбір представників саморегулівних організацій з метою дотримання квотного принципу. Вказано лише, що вони погоджуються Оціночною радою.

📌Пропонується “монополізація” та відсутність конкуренції між навчальними закладами під час складання кваліфікаційного іспиту.

📌Не прозора процедура підтвердження іноземного кваліфікаційного документа.

Детальніше у нашому висновку.