Аналітики Інституту законодавчих ідей виявили численні недоліки та ризики реалізації 494 земельних ділянок на Закарпатті

Скасування Агентством розшуку та менеджменту активів (АРМА) договору продажу 460 гектарів землі на полонині Боржава в Закарпатській області компаніям, пов’язаним із Сергієм Льовочкіним і Владиславом Каськівим, показало проблеми з реалізацією цих активів. Про це йдеться в дослідженні Інституту законодавчих ідей.

«Серед ключових проблем: тривалий строк (15 місяців), який був витрачений на продаж активу; відсутність зацікавленості потенційних покупців, що призвело до дев’яти невдалих аукціонів; істотне падіння вартості активу через численні повторні аукціони; участь у торгах осіб, афілійованих із попередніми власниками», – зазначили експерти ІЗІ.

Зокрема, вони звертають увагу на вартості проданих земельних ділянок під час дев’ятого аукціону 8 січня 2026 року. Попри початкову незалежну оцінку активів на рівні понад 1,06 млрд грн, реалізація стала можливою лише після багаторазового зниження стартової ціни до майже 80 млн грн.

«Така ситуація є наслідком не лише обмеженого попиту, а й особливостей чинного порядку реалізації арештованих активів, який передбачає поступове здешевлення лотів у разі відсутності покупців», – пояснили аналітики.

В ІЗІ попереджають: скасування договору продажу землі та повторний аукціон ще відтермінують реалізацію земельних ділянок, і найімовірніше впливатимуть на їхню вартість. Також експерти наголошують на врегулюванні Урядом питання щодо участі в торгах попередніх власників активів.

«Кабмін повинен внести зміни в порядок реалізації активів, щоб не допустити перемоги на аукціонах пов’язаних із власником осіб, якщо така пов’язаність буде доведена», – заявили в ІЗІ.