Експерти ІЗІ проаналізували результати передачі в тимчасове управління АРМА чотирьох санаторіїв і відпочинкових комплексів
У 2025 році державний бюджет отримав близько 1,86 млн грн від управління арештованими активами, пов’язаними з Віктором Медведчуком і Федерацією профспілок України. Йдеться про санаторії та відпочинкові комплекси, передані в управління Агентству з розшуку та менеджменту активів (АРМА). Про це в свідчить аналітичне дослідження Інституту законодавчих ідей.
«Кейс стосується санаторіїв «Поляна» та «Сонячне Закарпаття» в Закарпатській області, бази відпочинку «Бескид» на Івано-Франківщині та комплексу «Ведмежа діброва» на Закарпатті. Їхня загальна оціночна вартість перевищує 585 млн грн, з яких майже 493,5 млн грн припадає на «Ведмежу діброву». Для окремих активів процес передачі в управління через Prozorro супроводжувався повторними конкурсами, оскарженнями та відхиленням пропозицій через неналежне обґрунтування аномально низької ціни. Зокрема, санаторій «Поляна» було передано в управління лише з четвертої спроби», – розповіли аналітики ІЗІ.
За їхніми оцінками, в 2025 році від управління «Поляною» держбюджет отримав 647 689 грн, від «Сонячного Закарпаття» – 685 096 грн, «Бескиду» – 88 387 грн, «Ведмежої діброви» – 440 003 грн. Крім того, станом на початок 2026 року (січень-лютий) надійшло близько 1,6 млн грн переважно у вигляді гарантійних платежів, однак вони є нерівномірними: по частині активів доходи відсутні. Розмір винагороди управителів суттєво різниться – від 1% до 27,5% від доходу. Водночас управління двома санаторіями зосереджене в одній компанії – ТОВ «Інвестиційна компанія «ТВК».
«Аналіз судових процесів свідчить, що управління цими активами ускладнюється системними процесуальними проблемами. Арешти та передача в управління здійснювались у межах кількох кримінальних проваджень, пов’язаних як із незаконним відчуженням державного майна структурами Федерації профспілок України, так і з підозрами у фінансуванні дій держави-агресора та незаконному використанні земель і майна», – йдеться в дослідженні.
В ІЗІ вважають, що кейс із санаторіями та відпочинковими комплексами демонструє типові виклики управління складними та політично чутливими активами: низьку конкуренцію на ринку управителів, затягування процедур, невисоку бюджетну віддачу порівняно з вартістю активів, а також суттєвий вплив тривалих і фрагментарних судових процесів, які створюють правову невизначеність і прямо обмежують ефективність управління арештованими активами.
«За інформацією АРМА, результати останньої перевірки управління активами «Поляна», «Сонячне Закарпаття» та «Ведмежа діброва» відповідають умовам договору. Водночас щодо «Бескиду» зафіксовано невиконання заходів зі страхування активу. Інші заходи, здійснені управителем, загалом відповідають умовам договору управління», – зазначили експерти ІЗІ.